가주 주택 소유자 1년간 평균 14만1000불 벌어

가파르게 상승한 집값 덕에 주택 소유자의 에퀴티도 급증했다.   부동산 데이터 분석 업체 '코어로직'에 따르면, 2021년 1분기~2022년 1분기까지 12개월 동안 전국 주택(모기지가 있는) 소유자의 평균 에퀴티 증가액은 6만4000달러나 됐다. 전국 주택소유자 에퀴티는 전년 1분기 대비 3조8000억 달러(32.2%)가 불어났다. 1분기 동안 전국 주택의 62%의 에퀴티가 증가했다. 주택 소유자가 보유한 집의 가치가 에퀴티다. 산출법은 집의 시가에서 모기지 밸런스를 빼면 된다.   주택의 에퀴티가 늘어나면서 깡통주택 비율은 지난해 4분기보다 5.3%가 감소했다. 작년 1분기와 비교하면 무려 23%나 줄었다. 깡통주택 비중은 모기지가 있는 전체 주택의 2%에 불과했다. 깡통주택은 주택융자금보다 주택 가치가 더 낮은 주택을 가리킨다.      에퀴티 증가가 두드러진 지역은 캘리포니아, 하와이, 워싱턴으로 각각 평균 14만1000달러, 13만9000달러, 11만4000달러나 증가했다. 이와는 반대로 가장 적게 증가한 지역은 아이오와(1만7300달러)와 노스다코타(1만9000달러)로 조사됐다. 진성철 기자소유자 주택 전국 주택소유자 주택 소유자 깡통주택 비중